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玉林市自然資源局推動“放管服”改革向縱深發展

時間:2020-06-24 08:29:58 來源:玉林新聞網-玉林日報 作者:記者 陳津遠

今年初,為了防范新冠肺炎疫情,政務服務部門推行網上辦公,暫停現場業務受理。2月20日,玉林市有兩家房地產企業通過預約電話向玉林市不動產登記中心反映,其開發建設的房地產項目有幾十套新建商品房急需辦理抵押登記,以取得周轉資金。

一方面是嚴峻的防疫形勢,一方面是企業的現實困難。關鍵時刻,玉林市不動產登記中心特事特辦,在做好人員防護的前提下,利用周末時間開通“綠色通道”,加班辦理相關業務。僅用半天時間就辦結兩家公司申請的新建商品房抵押登記業務73宗,融資抵押金額3000多萬元,解決了企業的燃眉之急。

近年來,玉林市自然資源局、玉林市不動產登記中心主動作為,認真貫徹落實市委、市政府決策部署和優化營商環境要求,采取有效措施,扎實做好各項工作,取得良好成效。按照2019年世行評價結果,我市不動產登記指標已經超過北京市和上海市,約為190個經濟體的第16名,有力助推了全市營商環境的優化提升,為經濟高速發展提供強有力的保障。

壓減時間環節材料 提升業務辦理效率

玉林市自然資源局著重解決企業和辦事群眾辦事堵點、痛點、難點等問題,創造利企便民的良好環境。如今,前往玉林市不動產登記中心辦理新建商品房轉移登記、已有《不動產權證書》商品房買賣的轉移登記、實體企業不動產登記、抵押權首次登記等四種類型業務的企業或個人驚喜地發現,辦理時間、環節和所需材料已經大幅縮減。辦理時間已由法定30個工作日壓縮到現在1個工作日內(平均約0。68個工作日)、整體辦理環節由5個壓縮為3個(其中為網上智能審批壓縮為1個)、申請材料由7~9項壓縮為4項以內(實體企業申請材料簡化為1~2項)。2019年以來,共頒發不動產權證書5。3473萬宗、證明8。0176萬宗。

玉林市不動產登記中心還開通了玉林市不動產登記“最多跑一次”網上服務平臺,在公積金中心投放不動產便民自助受理打證一體機1臺、在各銀行網點投放7臺,建立了不動產登記中心、銀行、公積金管理中心三個部門業務聯辦網絡,企業和群眾在辦理貸款的同時可直接在銀行網點申請抵押登記。2019年11月19日已辦理了第一宗公積金貸款抵押登記聯辦業務,從11月19日14:10受理到當天14:33辦結,僅用23分鐘。

在行政審批方面,玉林市自然資源局共清理權力和責任清單事項共165項,22項行政許可事項全部集中行政審批辦公室辦理,減少了3個審批環節,減少了涉及到相關事項的證明材料42項,可容缺受理事項有20項,可容缺受理的材料數達76份,大幅壓縮審批時限,真正實現了“減證便民”“高效利民”。

打通數據壁壘 增強企業和群眾獲得感

玉林市自然資源局還積極配合“互聯網+政務服務”平臺建設,實行網上審批,讓“數據多跑路”“群眾少跑腿”,實現行政審批“最多跑一次”或“一次不用跑”。可網上申辦率達100%,實現了全程網上審批和“最多跑一次”目標。

目前,玉林市不動產登記中心已完成國有土地、房屋(商品房)歷史存量數據整合53.3412萬條,滿足了四種類型登記業務“一日辦結”需要。實現了“互聯網+不動產登記”和智能審批,并研發增加了辦結短信發送模塊,開通了不動產登記費現場掃碼付款功能,繳費、領證便捷高效。打破信息共享的數據壁壘,通過區廳在不動產登記系統中提供的數據共享接口,已實現與公安、民政、司法、自然資源、住建、編辦、市場監管、衛健委、銀保監等9個部門信息共享。

同時,匯聚起了服務企業、群眾的業務合力,玉林市不動產登記中心順勢為企業開通專辦“綠色通道”。專人指導,全程跟蹤,即來即辦。特別是對于全市重點項目,例如為福綿節能環保產業園辦理抵押登記僅用1個多小時,為玉林東投集團、碧桂園公司、奧園公司、中鼎置業公司等企業辦理抵押登記均不超0。5個工作日。2019年以來,共辦理企業抵押登記775宗,抵押金額130。04億元。

此外,玉林市不動產登記中心還推行“延時受理”和“上門服務”。針對重病、殘疾等特殊人群,前移服務,上門收件,打造“流動便民受理窗口”。推遲窗口下班時間,延長受理時間,累計為企業、群眾提供延時服務200多人次,極大增強了企業和群眾的獲得感。

主動靠前服務 推動改革措施落實

為深入貫徹落實自治區和市委、市政府優化營商環境財產登記專項工作部署要求,玉林市自然資源局和不動產登記中心將服務崗位前置,應勢推行住宅小區“交房就得證”改革措施,財產登記出新招,營商環境更優化。

5月29日上午,玉林市自然資源局、市不動產登記中心聯合玉林市碧桂園房地產開發偉德足球舉行玉林市首個住宅小區“交房即得證”《不動產權證書》頒發儀式,為交房業主同步頒發《不動產權證書》,讓購房者不用再等,實現住權與產權同步。據初步統計,玉林市碧桂園“鳳凰城”小區已累計交房3000多戶,本次交付124戶中,已提交齊全資料辦理審批通過獲得不動產權證書20戶,在頒證儀式上現場領證12戶。

玉林市自然資源局還大膽創新推進建設項目壓覆礦產資源行政審批事項“化零為整”試點改革。對全市重點項目落實專人負責,開通綠色通道,實行“一站式”審批、“一條龍”服務,從而進一步提高了行政審批辦事效率,極大方便了企業辦理。

原標題:提升服務效能 優化營商環境——玉林市自然資源局推動“放管服”改革向縱深發展

責任編輯:覃維

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